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大村近員林花園別墅 彰化房產顧問
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.24 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
南二橫巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：明星別墅
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.075 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.95 坪
- 附屬建物面積：1.125 坪
- 土地面積：30.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合「預算有限但追求寬敞居住空間」的小家庭或剛需購屋者。總價接近 900 萬能擁有近 52 坪含車庫的格局，在生活機能與學區（大村國小）方面具備不錯的生活便利度，尤其適合有小孩的家庭。然而，32 年的屋齡是最大的變數，建議購前務必進行專業的老屋檢查，評估結構安全與潛在維修成本。若您不介意老屋維護且打算長期自住，此物件是高性價比的選擇；若考慮短期投資或高轉手率，則需謹慎評估。
問與答
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